上海飞未信息技术有限公司

服务内容

收集资料、绘制底图

在三调或变更调查数据基础上，结合实测地形图和各类普查数据，实地勘察、充分调研，根据村庄规划编制技术指南要求，细化村庄用地分类。

梳理问题、明确需求

通过村庄实地踏勘，乡镇、村庄、编制单位三方座谈，发放调查问卷等多种形式开展调研活动，分析归纳总结村庄资源、发展潜力、用地布局等方面的问题，明确各方在村庄发展上的需求。

上下衔接、统筹谋划

衔接上位规划中生态格局、产业发展、三区三线、用地管控、区域基础设施和公服设施等内容，根据村庄区位条件、发展基础、资源禀赋，串联要素资源，遵循客观规律，整体统筹用地布局，合理制定产业发展策略，完善基础设施和公服设施建设。

村民参与，侧重实用

引导村民参与规划编制，尊重村民在规划中的主体地位，优先考虑村民的发展诉求，加强村民的认同感。从村庄实际出发，制定相关的发展策略，注重规划的可实施性，编制实用性的村庄规划。

服务介绍

什么是村庄规划

村庄规划是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设活动的法定依据。作为国土空间规划五级三类体系中的详细规划，旨在传导上位规划中确定的指标和要求，落实村庄内农林用地、生态用地和建设用地，指导村庄建设发展。
通过梳理村庄发展存在的问题，有针对性地提出解决方案和路径，结合宅基地退出等政策，开展全域土地梳理及整治，有效盘活利用闲置用地，加强乡村地区土地的有效调整和供给，优化土地资源配置，促进乡村振兴项目落地。

服务优势

面向宅改、满足需求

依托基础数据科学预测宅基地需求，提出村庄设计和农房设计内容。

突出实用、侧重实施

从村庄实际出发，结合乡村振兴工作，制定符合实际的未来发展策略和规划实施安排。

落实政策、保障盘活

合理规整村庄建设用地，明确土地用途管制，确保闲置宅基地和农房有效盘活利用。